Форма для запроса по проекту
Заполните форму ниже — письмо попадёт ко мне на почту, и я отвечу,
как только просмотрю материалы. Обычно это занимает 1 рабочий день.
Нажимая кнопку, принимаю условия
Форма для запроса по проекту
Заполните форму ниже — письмо попадёт ко мне на почту, и я отвечу,
как только просмотрю материалы. Обычно это занимает 1 рабочий день.
Нажимая кнопку, принимаю условия
Курортный комплекс «Море Парк»
пос. Ольгинка
3D‑визуализация апарт‑проекта для инвесторов
3D‑визуализация девелоперского проекта «Море Парк» в посёлке Ольгинка, Краснодарский край — апарт‑комплекса в горной местности с видами на море, бассейном и собственной инфраструктурой.
Я в качестве исполнетеля был привлечен маркетинговым агентством, чтобы на основе существующих проектных 3D‑моделей создать фотореалистичные визуализации уровня инвестиционной презентации и помочь девелоперу в привлечении инвесторов.
Я в качестве исполнетеля был привлечен маркетинговым агентством, чтобы на основе существующих проектных 3D‑моделей создать фотореалистичные визуализации уровня инвестиционной презентации и помочь девелоперу в привлечении инвесторов.
о проекте .
«Море Парк» — девелоперский проект ООО «Марко Поло Девелопмент» в посёлке Ольгинка Туапсинского района Краснодарского края.
Концепция предусматривала апартаменты для проживания и сдачи в аренду, а также гостиничную составляющую с развитой внутренней инфраструктурой: бассейн, рестораны, зоны отдыха и собственный сервис на территории комплекса.
Проект расположен в отрыве от городской суеты, в живописной горной местности с видами на море и доступом к водным прогулкам на катерах.
В этом кейсе студия art de viz выступала как партнёр маркетингового агентства, отвечая за качественную 3D‑визуализацию для презентаций и инвесторских материалов.
Концепция предусматривала апартаменты для проживания и сдачи в аренду, а также гостиничную составляющую с развитой внутренней инфраструктурой: бассейн, рестораны, зоны отдыха и собственный сервис на территории комплекса.
Проект расположен в отрыве от городской суеты, в живописной горной местности с видами на море и доступом к водным прогулкам на катерах.
В этом кейсе студия art de viz выступала как партнёр маркетингового агентства, отвечая за качественную 3D‑визуализацию для презентаций и инвесторских материалов.
задача .
Задача заключалась в том, чтобы из исходных 3D‑моделей и сцен, подготовленных предыдущим исполнителем для внутренних проектных согласований, сделать выразительные визуализации, подходящие для привлечения частных инвесторов и институциональных партнёров.
Нужно было показать проект как законченную курортную среду: апартаменты, гостиничный блок, бассейн, общественные зоны, рестораны и сервис, а не только как «объём на генплане».
Важным требованием маркетингового агентства было создание образов, которые сразу передают атмосферу отдыха и статуса комплекса и могут использоваться в презентациях, буклетах и на лендингах проекта.
Нужно было показать проект как законченную курортную среду: апартаменты, гостиничный блок, бассейн, общественные зоны, рестораны и сервис, а не только как «объём на генплане».
Важным требованием маркетингового агентства было создание образов, которые сразу передают атмосферу отдыха и статуса комплекса и могут использоваться в презентациях, буклетах и на лендингах проекта.
исходные данные .
В качестве исходников были переданы 3D‑модели зданий и сцены, собранные предыдущим подрядчиком для архитектурных и проектных согласований.
Эти материалы были технически полезны, но не соответствовали задачам маркетинга: не хватало реализма, настроенного окружения, света, материалов и сценографии для работы с инвесторами.
Дополнительно от маркетингового агентства были получены описания концепции комплекса, сценариев использования (проживание, аренда, гостиничный формат) и ключевые преимущества локации — горные виды, море, собственная инфраструктура, удалённость от городской суеты.
Эти материалы были технически полезны, но не соответствовали задачам маркетинга: не хватало реализма, настроенного окружения, света, материалов и сценографии для работы с инвесторами.
Дополнительно от маркетингового агентства были получены описания концепции комплекса, сценариев использования (проживание, аренда, гостиничный формат) и ключевые преимущества локации — горные виды, море, собственная инфраструктура, удалённость от городской суеты.
ход работы .
На первом этапе были проанализированы и «расслоены» исходные 3D‑сцены: выявлены сильные стороны моделей и те элементы, которые требовали доработки или переработки с нуля.
Далее были полностью перенастроены материалы фасадов, остекления, террас, бассейна и общественных пространств, чтобы картинка ушла от условного «проектного вида» к фотореализму.
Особое внимание уделялось свету и окружению: выстраивались ракурсы, подчёркивающие горный рельеф, виды на море, атмосферу закрытого курортного комплекса с собственным сервисом и зонами для отдыха и деловых встреч.
На финальном этапе были подготовлены несколько наборов ракурсов для разных задач: общие виды для инвесторской презентации, акцентные кадры инфраструктуры (бассейн, рестораны, прогулочные зоны) и более камерные виды апартаментов.
Далее были полностью перенастроены материалы фасадов, остекления, террас, бассейна и общественных пространств, чтобы картинка ушла от условного «проектного вида» к фотореализму.
Особое внимание уделялось свету и окружению: выстраивались ракурсы, подчёркивающие горный рельеф, виды на море, атмосферу закрытого курортного комплекса с собственным сервисом и зонами для отдыха и деловых встреч.
На финальном этапе были подготовлены несколько наборов ракурсов для разных задач: общие виды для инвесторской презентации, акцентные кадры инфраструктуры (бассейн, рестораны, прогулочные зоны) и более камерные виды апартаментов.
особенность проекта .
Визуализатор заходил в проект не с нуля, а на этапе, когда модели уже существовали, но были ориентированы на технические согласования — это требовало аккуратной переработки без нарушения архитектурной части.
Важно было сохранить точность объёмов и планировочной логики девелопера, но при этом полностью изменить восприятие проекта за счёт света, материалов, окружения, людей и атмосферы.
Дополнительная сложность — необходимость показать в одном визуальном языке несколько сценариев: отдых у бассейна, деловые встречи в инфраструктуре комплекса, прогулки к морю и возможность использовать апартаменты как инвестиционный инструмент.
Значимым фактором была и связка с маркетинговым агентством: визуализации должны были органично «ложиться» в их презентации и рекламные материалы, поддерживая общий тон проекта.
Важно было сохранить точность объёмов и планировочной логики девелопера, но при этом полностью изменить восприятие проекта за счёт света, материалов, окружения, людей и атмосферы.
Дополнительная сложность — необходимость показать в одном визуальном языке несколько сценариев: отдых у бассейна, деловые встречи в инфраструктуре комплекса, прогулки к морю и возможность использовать апартаменты как инвестиционный инструмент.
Значимым фактором была и связка с маркетинговым агентством: визуализации должны были органично «ложиться» в их презентации и рекламные материалы, поддерживая общий тон проекта.
что было сделано .
- Проведён аудит и переработка исходных 3D‑моделей и сцен, созданных предыдущим исполнителем.
- Полностью перенастроены материалы, свет и окружение для достижения фотореалистичного, «маркетингового» уровня визуализаций.
- Проработаны кадры, которые показывают комплекс как закрытую курортную среду с апартаментами, гостиничным блоком, бассейном, ресторанами и сервисом.
- Подготовлен набор ключевых ракурсов под разные задачи: общие виды для инвесторских презентаций, инфрастуктурные кадры и атмосфёрные визуалы для рекламных носителей.
- Обеспечена удобная передача материалов маркетинговому агентству в нужных форматах и разрешениях для дальнейшего использования в презентациях и лендингах.
как использовали визуализации .
Визуализации вошли в состав презентационных материалов девелопера и маркетингового агентства, которые готовились для переговоров с потенциальными инвесторами и партнёрами по проекту.
Ключевые виды комплекса — панорамные кадры с горной местностью и морем, виды бассейна и общественных зон — использовались в презентациях, рекламных макетах и на лендингах проекта.
Благодаря переработке исходных сцен проект «Море Парк» стал восприниматься не как набор объёмов на схеме, а как цельный курортный продукт с ясной ценностью для будущих владельцев апартаментов и арендаторов.
Ключевые виды комплекса — панорамные кадры с горной местностью и морем, виды бассейна и общественных зон — использовались в презентациях, рекламных макетах и на лендингах проекта.
Благодаря переработке исходных сцен проект «Море Парк» стал восприниматься не как набор объёмов на схеме, а как цельный курортный продукт с ясной ценностью для будущих владельцев апартаментов и арендаторов.
что получилось в итоге .
Работа студии art de viz превратила технические проектные модели «Море Парка» в полноценный визуальный продукт для инвесторов: проект заиграл как живой курортный комплекс с понятной инфраструктурой и атмосферой отдыха у моря.
Для девелопера и маркетингового агентства это стало основой для презентаций и коммуникаций вокруг проекта, а для студии — показателем экспертизы в доработке и «апгрейде» существующих девелоперских 3D‑материалов до уровня инвестиционной визуализации.
Для девелопера и маркетингового агентства это стало основой для презентаций и коммуникаций вокруг проекта, а для студии — показателем экспертизы в доработке и «апгрейде» существующих девелоперских 3D‑материалов до уровня инвестиционной визуализации.
Есть проект благоустройства или общественного пространства?
Работаю с проектными группами, архбюро и муниципальными заказчиками.
Пришлите исходники — рассчитаю стоимость и срок в течение нескольких часов.
Пришлите исходники — рассчитаю стоимость и срок в течение нескольких часов.
