Форма для запроса по проекту
Заполните форму ниже — письмо попадёт ко мне на почту, и я отвечу,
как только просмотрю материалы. Обычно это занимает 1 рабочий день.
Нажимая кнопку, принимаю условия
Форма для запроса по проекту
Заполните форму ниже — письмо попадёт ко мне на почту, и я отвечу,
как только просмотрю материалы. Обычно это занимает 1 рабочий день.
Нажимая кнопку, принимаю условия
Проект «Русское Море»
поселок Ольгинка
3D‑визуализация девелоперского комплекса
у моря для инвесторов
3D‑визуализация девелоперского проекта «Русское Море» в посёлке Ольгинка, Краснодарский край — клубного комплекса на уникальной прибрежной территории с собственным выходом к морю и бухтой для захода и парковки яхт.
Студия art de viz была привлечена для усиления качества визуальных материалов: на основе базовых 3D‑моделей зданий нужно было создать фотореалистичные изображения, которые смогут работать в презентациях для инвесторов.
Студия art de viz была привлечена для усиления качества визуальных материалов: на основе базовых 3D‑моделей зданий нужно было создать фотореалистичные изображения, которые смогут работать в презентациях для инвесторов.
о проекте .
«Русское Море» — девелоперский бизнес‑проект в курортном посёлке Ольгинка, на побережье Чёрного моря в Краснодарском крае.
Территория комплекса отличается уникальным расположением: собственный выход к морю, бухта для захода и стоянки яхт, близость к природным ландшафтам и рекреационной инфраструктуре посёлка. Концепция проекта предполагала создание современного курортного комплекса у моря с возможностью инвестирования в недвижимость и получения дохода от аренды.
В этом кейсе студия art de viz работала на стороне девелопера как партнёр по 3D‑визуализации для подготовки материалов под инвесторские презентации.
Территория комплекса отличается уникальным расположением: собственный выход к морю, бухта для захода и стоянки яхт, близость к природным ландшафтам и рекреационной инфраструктуре посёлка. Концепция проекта предполагала создание современного курортного комплекса у моря с возможностью инвестирования в недвижимость и получения дохода от аренды.
В этом кейсе студия art de viz работала на стороне девелопера как партнёр по 3D‑визуализации для подготовки материалов под инвесторские презентации.
задача .
Основная задача — превратить имеющиеся 3D‑модели зданий, созданные на уровне проектной разработки, в убедительные визуальные образы, понятные и привлекательные для потенциальных инвесторов.
Требовалось показать не только архитектуру корпусов, но и главное преимущество проекта — непосредственную близость к морю, наличие бухты для яхт и общее ощущение закрытого курортного комплекса.
Визуализации должны были использоваться в презентациях и маркетинговых материалах девелопера, поэтому приоритетом стала выразительная подача локации и атмосферы, а не только сухая фиксация объёмов.
Требовалось показать не только архитектуру корпусов, но и главное преимущество проекта — непосредственную близость к морю, наличие бухты для яхт и общее ощущение закрытого курортного комплекса.
Визуализации должны были использоваться в презентациях и маркетинговых материалах девелопера, поэтому приоритетом стала выразительная подача локации и атмосферы, а не только сухая фиксация объёмов.
исходные данные .
Девелопер предоставил базовые 3D‑модели зданий и общую планировочную концепцию комплекса.
Эти модели подходили для внутренних проектных задач, но были недостаточно детализированными и реалистичными для работы с инвесторами: не хватало проработки фасадов, материалов, окружения и сцены.
Дополнительно были обозначены ключевые преимущества площадки: собственная бухта, прямой выход к морю, наличие места для яхт и общая идея клубного комплекса у воды.
Эти модели подходили для внутренних проектных задач, но были недостаточно детализированными и реалистичными для работы с инвесторами: не хватало проработки фасадов, материалов, окружения и сцены.
Дополнительно были обозначены ключевые преимущества площадки: собственная бухта, прямой выход к морю, наличие места для яхт и общая идея клубного комплекса у воды.
ход работы .
Сначала был проведён аудит исходных 3D‑моделей: оценены геометрия, детализация фасадов, соответствие архитектурной концепции и потенциал для доработки.
Далее модели были переработаны: уточнялись пропорции, добавлялись элементы, влияющие на восприятие масштаба и качества — остекление, балконы, террасы, детали фасадов.
Параллельно формировалась сценография: подбирались ракурсы, которые раскрывают ключевые преимущества локации — близость моря, вид на бухту, расположение корпусов относительно береговой линии и воды.
На финальном этапе настраивались материалы, свет и окружение: море, берег, яхты, зелёные насаждения и люди, чтобы визуализации передавали живую курортную атмосферу и помогали инвестору «почувствовать» проект.
Далее модели были переработаны: уточнялись пропорции, добавлялись элементы, влияющие на восприятие масштаба и качества — остекление, балконы, террасы, детали фасадов.
Параллельно формировалась сценография: подбирались ракурсы, которые раскрывают ключевые преимущества локации — близость моря, вид на бухту, расположение корпусов относительно береговой линии и воды.
На финальном этапе настраивались материалы, свет и окружение: море, берег, яхты, зелёные насаждения и люди, чтобы визуализации передавали живую курортную атмосферу и помогали инвестору «почувствовать» проект.
особенность проекта .
Проект находился на стыке нескольких задач: необходимо было сохранить архитектурную достоверность исходных моделей и одновременно существенно поднять уровень визуального качества под задачи инвесторских презентаций.
Важную роль играла локация — собственная бухта и возможность стоянки яхт: эти элементы нужно было аккуратно интегрировать в кадры, чтобы подчеркнуть статус проекта и его отличия от типичных прибрежных комплексов.
Отдельный вызов — работа с водой и морским окружением: важно было добиться естественного вида моря, бликов и отражений, чтобы не потерять доверие требовательной аудитории. В результате каждая сцена должна была одновременно работать и как архитектурный материал, и как эмоциональный визуал для инвестора.
Важную роль играла локация — собственная бухта и возможность стоянки яхт: эти элементы нужно было аккуратно интегрировать в кадры, чтобы подчеркнуть статус проекта и его отличия от типичных прибрежных комплексов.
Отдельный вызов — работа с водой и морским окружением: важно было добиться естественного вида моря, бликов и отражений, чтобы не потерять доверие требовательной аудитории. В результате каждая сцена должна была одновременно работать и как архитектурный материал, и как эмоциональный визуал для инвестора.
что было сделано .
- Выполнена доработка и детализация исходных 3D‑моделей зданий девелоперского комплекса.
- Настроены материалы и свет, добавлено реалистичное морское окружение, береговая линия и элементы яхтенной инфраструктуры.
- Подобраны и отрендерены ключевые ракурсы, подчёркивающие уникальное расположение комплекса у бухты и близость к морю.
- Подготовлены финальные визуализации в формате, готовом к использованию в презентациях, буклетах и на сайтах для инвесторов.
как использовали визуализации .
Визуализации «Русского Моря» вошли в состав презентационных материалов девелоперского проекта и использовались на встречах с потенциальными инвесторами.
Ключевые кадры с видом на бухту, яхты и линию моря помогали быстро объяснить ценность локации и отличия проекта от стандартных курортных объектов.
Благодаря повышенному уровню реализма и вниманию к окружению 3D‑картинки стали не просто приложением к архитектурной документации, а самостоятельным инструментом продаж и формирования интереса к проекту.
Ключевые кадры с видом на бухту, яхты и линию моря помогали быстро объяснить ценность локации и отличия проекта от стандартных курортных объектов.
Благодаря повышенному уровню реализма и вниманию к окружению 3D‑картинки стали не просто приложением к архитектурной документации, а самостоятельным инструментом продаж и формирования интереса к проекту.
что получилось в итоге .
В результате работы студии art de viz девелоперский проект «Русское Море» получил визуальную упаковку, соответствующую своему уровню: комплекс у собственной бухты и моря стал выглядеть так, как его хотелось показать инвесторам.
Переработка базовых моделей в фотореалистичные визуализации усилила презентации девелопера и продемонстрировала, как 3D‑визуализатор может добавлять ценность бизнес‑проектам за счёт грамотной подачи локации и продукта.
Переработка базовых моделей в фотореалистичные визуализации усилила презентации девелопера и продемонстрировала, как 3D‑визуализатор может добавлять ценность бизнес‑проектам за счёт грамотной подачи локации и продукта.
Есть проект благоустройства или общественного пространства?
Работаю с проектными группами, архбюро и муниципальными заказчиками.
Пришлите исходники — рассчитаю стоимость и срок в течение нескольких часов.
Пришлите исходники — рассчитаю стоимость и срок в течение нескольких часов.
