для архитектурных студий, девелоперов и строителей,
ландшафтных дизайнеров и дизайн‑студий

3D‑визуализация для b2b

услуги
прайс
примеры работ
и чек‑лист ТЗ

Тимошков Роман, 3D визуализатор

сайт: artdeviz.ru
telegram: @artdeviz
MAX: +7-913-660-4583

Роман Тимошков

архитектурно-визуализирую с 2008 года
Инженер-конструктор по образованию (Политех, 2000 год выпуска), с 2008 года специализируюсь на 3D-визуализации архитектуры и концептуальной разработке интерьеров.

Прошёл путь от ведущего дизайнера в девелоперской компании до независимого эксперта. С 2011 года работаю напрямую с архитекторами, застройщиками и дизайн-бюро — помогаю превращать проекты в визуальные истории для клиентов и инвесторов.

Технический бэкграунд позволяет быстро разбираться в чертежах, а опыт в девелопменте — понимать задачи бизнеса и маркетинга.

Мои каналы:
    •  
    •  
  • website icon
    •  

1. С кем работаю .

Я занимаюсь 3D‑визуализацией для B2B‑клиентов: архитектурных студий, девелоперов, дизайн‑студий и ландшафтными дизайнерами.

Фокус — экстерьеры домов, коттеджных посёлков и жилых комплексов, общественные интерьеры и ландшафтные решения.

Моя задача — помочь вам быстрее согласовать проекты, подготовить презентации и запускать продажи с понятными визуализациями.

Архитектурные студии

Девелоперы и Застройщики

Дизайн студии

Ландшафтные дизайнеры

2. Услуги и типы объектов .

  • Дом до 100 м2
    (экстерьер)

    Компактные объекты для быстрого старта. Подходит для гостевых домов, бань, небольших коттеджей.

  • Дом до 300 м2
    (экстерьер)

    Основной формат для жилых домов. Полная визуализация с детализацией ландшафта и окружения.

  • Коттеджный
    поселок
    (экстерьер)

    Визуализация типовых домов и
    генплана поселка.
    Для презентаций
    девелоперам и продаж.

  • Жилой Комплекс
    (экстерьер)

    Многоэтажная застройка с благоустройством территории.
    Подходит для тендеров,
    маркетинга и согласований.

  • ГенПлан
    застройки
    (экстерьер)

    Фотореалистичные рендеры для презентации и
    согласования проектов

  • Ландшафтный дизайн

    Наглядная демонстрация концепции дендроплана территорий, согласовывать решения для презентаций и продаж.

  • Общественное пространство
    (интерьер)

    Визуализация внутренних
    пространств любой сложности.
    Расчет по площади с учетом детализации и количества помещений.

  • Анимационный ролик,
    панорамный тур

3. Прайсы:
по типам объектов .

(ориентировочная стоимость)
Точные расчёты зависят от объекта, объёма и формата работы,
но ниже — ориентиры «от» по типовым задачам.

3.1. Экстерьеры .
(дома, виллы, таунхаусы)

Индивидуальный дом до 100 кв.м.
от 20 000 ₽
2–3 ключевых ракурса для тендера, презентации или согласования с заказчиком.
Срок: от 3 дней
Дом | Вилла
до 300 кв.м.
от 40 000 ₽
С проработкой фасадов и участка,
3-4 ключевых ракурса для защиты концепции и портфолио студии.
Срок: от 5 дней
Таунхаус |
Жилые дома
более 500 кв.м.
от 60 000 руб.
Пакет 4-6 ключевых ракурсов визуализаций с проработкой фасадов, участка и окружения.
Срок: от 8 дней
Дополнительный ракурс | доп.работы

от 4 000 ₽ за ракурс
Дополнительный ракурс к уже настроенной сцене или точечные доработки проекта

3.2. Экстерьеры .
(Гостиницы, Апарт-комплексы, Жилые комплексы, Коттеджные поселки)

Гостиничный | Апарт‑комплекс

от 80 000 ₽ за проект
Визуализации гостиничного или апарт‑комплекса для инвест‑презентаций и маркетинга: ключевые виды здания и территории.
Срок: от 6 дней
Коттеджный Поселок

от 100 000 ₽ за проект
Набор рендеров для старта продаж посёлка: общий вид, въездная группа, общественные зоны и сценарии жизни для лендинга и презентаций.
Срок: от 10 дней
Жилой комплекс |
очередь ЖК

от 120 000 ₽ за проект
Пакет визуализаций ЖК: фасады, дворовое пространство, благоустройство и вид “с высоты”
под сайт, рекламу и офис продаж.
Срок: от 12 дней
Дополнительный ракурс | доп.работы

от 6 000 ₽ за ракурс
Дополнительный ракурс к уже настроенной сцене или точечные доработки проекта

3.3. Общественные интерьеры .
(рестораны, школы, детсады, офисы, МОП-ы)

Малый объект | зона
до 50–70 м²
(1–2 ракурса)
от 18 000 ₽ за проект
Визуализация небольшой зоны (ресепшен, зал или помещение) в 1–2 ракурсах для презентации концепции клиенту
Срок: от 2 дней
Средний объект
до 150–200 м²
(3–5 ракурсов)
от 45 000 ₽ за проект
Пакет визуализаций интерьера среднего объёма: несколько ключевых ракурсов для защиты дизайн‑проекта и портфолио студии
Срок: от 4 дней
Общественное пространство
~300 м²
(5-7 ракурсов)
от 70 000 ₽ за проект
Комплексная визуализация общественного интерьера до 300 м²: основные зоны и сценарии использования.
Срок: от 8 дней
Дополнительный ракурс
к проекту
от 5 000 ₽ за ракурс
Дополнительный ракурс к уже выполненному проекту студии — для уточнения деталей или расширения презентации.

3.4. Ландшафтный дизайн .
(придомовая территория, дворы ЖК, территория КП, парки и набережные)

Участок
до 10 соток
(3–4 ракурса)
от 20 000 ₽ (за проект)
Небольшой частный участок: зона входа, терраса, основные дорожки и озеленение.
Срок: от 5 дней
Территория частного дома
(5–7 ракурсов)
от 40 000 ₽ (за проект)
Участок с несколькими сценариями: отдых, дети, парковка, хозяйственные зоны, более детализированное благоустройство.
Срок: от 7 дней
Придомовая территория и
двор ЖК или КП
(10-12 ракурсов)
от 70 000 ₽ за проект
Двор(ы) ЖК с детскими и спортивными площадками, прогулочными и тихими зонами, озеленением и малыми формами.
Срок: от 10 дней
Крупная общая
территория
(парк, набережная)
(12+ ракурсов)
от 120 000 ₽ (за проект)
Большие общественные пространства с несколькими функциональными зонами, сложным зонированием и повышенной детализацией.
Срок: от 20 дней

3.5 Генпланы застройки .

Компактный
генплан

от 80 000 ₽ за проект
  • Площадь: небольшой квартал/участок, ограниченная территория.
  • Объём: 4–6 ракурсов (общий вид + ключевые узлы).
  • Назначение: конкурс, концепция, внутренние согласования.
Средний
генплана

от 140 000 ₽ за проект
  • Площадь: несколько кварталов или очередей, заметный фрагмент территории.
  • Объём: 6–10 ракурсов (общие виды + несколько фрагментов и узлов).
  • Назначение: конкурсные мастер‑планы, презентации для города/инвесторов, стратегические сессии.
Крупный
генплан

от 200 000 ₽ за проект
  • Площадь: крупная территория/район, мастер‑план города, большие участки развития.
  • Объём: 10–15+ ракурсов, несколько уровней масштаба (общий план, крупные фрагменты, узлы).
  • Назначение: крупные конкурсы, стратегические презентации, инвест‑кейсы.

3.6. Индивидуальные и
технически сложные проекты .
(Техпомещения, крупные комплексы со сложным оборудованием)

Техпомещения со сложным оборудованием

рассчитывается индивидуально по ТехЗаданию
В расчет берется: площадь, количество помещений и ракурсов,
уровень детализации и сроки.
Большие пакеты визуализации
(экстерьеры + интерьеры +
поэтажные планы)
рассчитываются индивидуально по ТехЗаданию
Напишите пару слов о проекте — я подготовлю
персональное коммерческое предложение.

3.7. Пакеты реализации
проектов .

  • пакет "КОНЦЕПТ"

    Для ранней стадии, когда важно показать идею проекта и
    собрать поддержку инвесторов и партнёров.

    Вы получаете:
    • Набор ключевых ракурсов (общий вид, главные входные группы, общественные зоны);
    • Акцент на композиции и читабельности объёмов, без излишней детализации окружения;
    • Постобработку, достаточную для презентаций и внутренних обсуждений.

  • пакет "МАРКЕТИНГ"

    Для лендингов, рекламы и официальных презентаций проекта.

    Вы получаете:
    • Финальные визуализации в высоком разрешении (4K и выше по запросу);
    • Проработанную атмосферу: свет, люди, растительность, окружение, подчёркивающие преимущества объекта;
    • Набор кадров под разные форматы (горизонтальные, вертикальные, квадратные) и возможную анимацию.

3.8. Порядок работы над проектом .

На связи в рабочее время, коммуникация —
в Telegram/MAX или почтой, как вам удобнее.

Бриф и материалы

получаю ТЗ, уточняю задачу
и формат результата
Оценка
подтверждаю пакет,
стоимость, сроки, объём работ
Превью
согласуем направление
(композиция, свет, материалы)
Правки итерациями
1 или 2 круга по пакету,
корректировки по списку
Финал
отдаю 4K‑изображения,
а в “Маркетинг” также передаю 3D‑модели

4. Примеры работ
(портфолио) .

  • частный дом;
  • коттеджный поселок;
  • жилой комплекс;
  • общественный интерьер;
  • ландшафтный дизайн.
4.1. Частный дом .
4.2. Коттеджный поселок .
4.3. Жилой комплекс .
4.4. Общественный интерьер .
4.5. Ландшафтный дизайн .

Следующий шаг - за вами .

Если есть проект — напишите прямо сейчас.
Отвечу в течение нескольких часов в рабочее время.
телеграм МАХ
чек-лист ТехЗадания
Тимошков Роман специалист по 3D
Заполните по максимуму — это ускорит старт и снизит количество правок

Техническое задание на
3D-визуализацию
за 3 минуты

Заполните квиз — и вы получите:
→ Готовое ТЗ для старта работы
→ Расчёт стоимости под ваш проект
→ Ответ в течение нескольких часов
(в рабочее время)
Какой объект нужно визуализировать?
Тимошков Роман специалист по 3D
Заполните по максимуму — это ускорит старт и снизит количество правок
*Select one or more options
Для чего нужна визуализация?
Тимошков Роман специалист по 3D
Заполните по максимуму — это ускорит старт и снизит количество правок
*Select one or more options
Какие виды нужны?
Тимошков Роман специалист по 3D
Заполните по максимуму — это ускорит старт и снизит количество правок
*Select one or more options
Тимошков Роман специалист по 3D
Примерное количество для ориентира.
2
20
Что есть на руках из исходников?
Тимошков Роман специалист по 3D
От имеющихся данных зависят и сроки реализации, и качество исполнения.
*Select one or more options
Что должно быть в сцене?
Тимошков Роман специалист по 3D
Заполните по максимуму — это ускорит старт и снизит количество правок
*Select one or more options
Желаемый срок готовности:
Тимошков Роман специалист по 3D
Заполните по максимуму — это ускорит старт и снизит количество правок
Формат финальных файлов:
Тимошков Роман специалист по 3D
Заполните по максимуму — это ускорит старт и снизит количество правок
Куда отправить расчёт стоимости?
Тимошков Роман специалист по 3D
Заполните контакты — я изучу ваше ТЗ
и пришлю расчёт в течение нескольких часов
Спасибо! ТЗ получено.
Я изучу ваш проект и свяжусь с вами в течение нескольких часов в рабочее время. Пока ждёте — посмотрите примеры работ и кейсы на сайте
Перейти в портфолио
Шаг: 
Made on
Tilda