3D‑визуализация загородной гостиницы из клееного бруса

для строительной компании в Санкт‑Петербурге

Заказчик — строительная компания, которая развивает загородные объекты в пригородах Санкт‑Петербурга.

Объект — двухэтажная загородная гостиница из клееного бруса площадью около 500 м² с большой террасой и панорамным остеклением.

Основная задача визуализации — собрать в одном наборе видовых кадров архитектуру, посадку на участок и атмосферу, близкую к финальному виду объекта, чтобы использовать материалы в презентациях и на продающих страницах.

Клиент пришёл с задачей: «Показать будущую гостиницу так, как её будет видеть потенциальный гость — уже построенной, с понятной архитектурой и окружением».

Нужно было подчеркнуть натуральность материалов (клееный брус, дерево в террасах и ограждениях), масштаб здания и комфорт загородного отдыха, при этом сохранить реалистичную посадку на участок и работу с северным светом региона Санкт‑Петербурга.

От строительной компании были получены: архитектурные чертежи (планы, фасады, разрезы), общая схема участка и примерные референсы по архитектуре деревянных гостиниц и домов из клееного бруса.

Готовой 3D‑модели здания не было — её нужно было собрать по чертежам, с учётом конструктивных особенностей бруса, пропорций и размеров гостиницы.

Как строилась работа над проектом:

Список этапов:

1. Сбор ТЗ и уточнение сценариев. На первом этапе мы уточнили сценарии использования визуализаций: презентации для партнёров, материалы для сайта и маркетинга, демонстрация будущим гостям атмосферы проекта. Определили набор ключевых ракурсов: общий вид гостиницы с заездом, вид со стороны террасы, крупный вид фасадов и 1–2 вида с акцентом на окружение и благоустройство.
2. 3D‑модель и посадка на участок. По архитектурным чертежам была собрана 3D‑модель гостиницы с проработкой объёмов, кровли, окон, террас и входной группы. Далее мы посадили модель на участок, добавили уклоны рельефа, подъезд к зданию, парковочные места и основные элементы благоустройства вокруг гостиницы.
3. Материалы, свет и атмосфера. Основной акцент сделали на натуральной фактуре клееного бруса и сочетающихся материалах: дерево террас, светлые оконные рамы, мягкая кровля. Свет настраивался в режиме дневного загородного сценария с мягким рассеянным освещением, характерным для региона Санкт‑Петербурга, с добавлением тёплого света из окон, чтобы подчеркнуть ощущение уюта.
4. Окружение и ландшафт. Вокруг гостиницы был создан ландшафт с хвойными и лиственными деревьями, газоном, дорожками и аккуратным благоустройством, соответствующим загородному формату отдыха. Важно было выдержать баланс между живой, естественной средой и аккуратной, «проектной» картинкой, чтобы материалы можно было использовать и в презентациях, и в продающих материалах.

Этот кейс — пример того, как 3D‑визуализация помогает строительной компании заранее «собрать» образ загородной гостиницы, проверить, как работает архитектура и посадка на участке, и подготовить материалы под маркетинг.

Для объектов из клееного бруса особенно важно показать фактуру материала, масштаб и атмосферу — на визуализациях это можно сделать до начала стройки и использовать изображения на всех этапах продвижения проекта.