Многих застройщиков и архитекторов при первом обращении в студию визуализации беспокоит не столько цена, сколько неопределённость процесса: сколько будет этапов, сколько правок, кто и когда присылает материалы. В этой статье — подробный разбор того, как устроена работа в Art de Viz, с реальными сроками по каждому этапу, чтобы вы могли спланировать проект заранее. Общая логика процесса и краткое описание этапов также доступны на странице «Процесс работы».
Этап 1. Бриф и постановка задачи
Первый шаг — короткий разговор или переписка о задаче: что за объект, для чего нужна визуализация (тендер, сайт продаж, презентация инвестору, согласование в архитектурном совете), какие сроки и какой бюджет закладывает клиент. На этом этапе также уточняется формат сдачи — печать, веб, презентация — потому что от этого зависит финальное разрешение и постобработка изображений.
Занимает обычно 1–2 дня и не требует от заказчика ничего, кроме краткого описания проекта и целей визуализации.
Этап 2. Сбор исходных данных
Дальше клиент передаёт исходники: планы этажей, фасады, разрезы, генплан или схему участка. Идеальный вариант — чертежи в DWG/DXF или BIM‑модель (RVT, IFC, PLN), но если проект ещё на стадии эскиза, подойдёт и PDF с размерами. Отдельно собираются данные по материалам (штукатурка, кирпич, дерево, панели), окружению участка и, если нужно, референсы по стилю и атмосфере — 3–5 примеров визуализаций, которые нравятся клиенту.
Этот этап может занять от 1 дня, если у заказчика уже готов полный пакет документов, до недели, если часть материалов нужно донести или уточнить у архитектора. Чем полнее исходники, тем меньше рисков доработок на поздних этапах.
Этап 3. Согласование ТЗ и ракурсов
На основе собранных данных студия предлагает состав проекта: сколько ракурсов нужно, какие виды показать (общий вид, вход, ключевые фасады, вид сверху), нужны ли вечерние сцены, люди и автомобили в кадре. Здесь же фиксируются сроки и стоимость по конкретному проекту.
Обычно согласование ТЗ занимает 1–3 дня и завершается коротким документом или перепиской, где закреплены все договорённости — это защищает обе стороны от разночтений на этапе финальной сдачи.
Этап 4. Моделирование
Начинается непосредственная работа: 3D‑модель здания или посёлка строится по чертежам, добавляется ландшафт, благоустройство территории, окружающая застройка. Для сложных объектов — коттеджных посёлков, жилых комплексов с несколькими типами домов — этот этап самый продолжительный, так как каждый тип здания и элемент территории моделируется отдельно.
По опыту студии, моделирование одного дома по полному комплекту чертежей занимает 3–5 дней, а комплексного объекта с генпланом и несколькими типами построек — от 7 до 12 дней.
Этап 5. Черновой рендер (превью)
Перед финальной обработкой клиенту показывают черновые изображения — без детальной постобработки, но уже с верной композицией, ракурсами и общим освещением. Это ключевая точка для правок: проще и дешевле поменять ракурс или расположение объектов на этом этапе, чем после финального рендера.
Обычно черновой рендер готов на 5–8‑й день с момента начала моделирования, в зависимости от сложности проекта.
Этап 6. Правки
Клиент даёт обратную связь по черновым изображениям: меняются ракурсы, уточняются материалы, добавляется или убирается окружение. Хорошая практика — ограничить число раундов правок на этом этапе двумя-тремя итерациями, что закладывается в ТЗ ещё на третьем этапе.
Раунд правок занимает 1–3 дня в зависимости от объёма изменений.
Этап 7. Финальный рендер и постобработка
После утверждения композиции проект уходит в финальный рендер с детальной работой над светом, материалами, атмосферой и постобработкой в фоторедакторе — здесь добавляются финальные текстуры, корректируется цвет, добавляются мелкие детали (листва, отражения, дополнительные объекты в кадре).
Финальный рендер и постобработка занимают от 3 до 7 дней, в зависимости от количества ракурсов и требуемого качества (веб‑разрешение или печатное с более высоким DPI).
Этап 8. Сдача проекта
Клиент получает финальные изображения в согласованных форматах — JPEG/TIFF, нужное разрешение под сайт, презентацию или полиграфию. При необходимости на этом этапе также передаются дополнительные версии: более «чертёжные» для технических согласований и более «маркетинговые» — для сайта продаж и рекламы.
Сколько времени занимает весь процесс
Ниже — ориентировочные сроки полного цикла работы по разным типам объектов, основанные на практике студии.
Точные сроки всегда зависят от качества исходных данных и количества ракурсов — при полном комплекте чертежей и чётком ТЗ проект проходит быстрее, чем при донесении материалов «по ходу» работы.
Что клиент может сделать, чтобы процесс прошёл быстрее
Собрать полный пакет исходников до старта проекта — планы, фасады, генплан, спецификацию материалов — сокращает этап сбора данных до 1–2 дней вместо недели. Чёткое ТЗ с зафиксированным количеством ракурсов и референсами по стилю снижает число правок на этапе чернового рендера. Назначение одного ответственного со стороны клиента для согласований также ускоряет процесс — обратная связь от нескольких человек с разными пожеланиями часто становится причиной задержек.
Если вы планируете проект и хотите обсудить этапы и сроки под свою задачу — пришлите краткое описание объекта и доступные материалы, и мы предложим план работы с реалистичными датами. Больше о том, как устроен процесс в целом, — на странице «Процесс работы».
FAQ
Сколько этапов проходит проект от брифа до готовой визуализации?
Обычно проект проходит восемь этапов: бриф, сбор исходников, согласование ТЗ, моделирование, черновой рендер, правки, финальный рендер с постобработкой и сдачу проекта.
Сколько времени занимает визуализация одного дома?
Полный цикл для отдельного дома с 5–8 ракурсами занимает в среднем 10–14 дней при наличии полного комплекта чертежей.
Что нужно подготовить перед началом работы со студией?
Минимальный набор — это планы этажей, фасады, разрезы и генплан или схема участка, желательно в формате DWG/DXF или BIM‑модели, плюс описание материалов и референсы по стилю.
Сколько раундов правок обычно предусмотрено в проекте?
Оптимальная практика — два-три раунда правок на этапе чернового рендера, что закрепляется в ТЗ ещё до начала моделирования.
Можно ли ускорить процесс визуализации?
Да — полный пакет исходников, чёткое ТЗ с фиксированным количеством ракурсов и один ответственный за согласования со стороны клиента заметно сокращают общие сроки проекта.
